Coraz więcej osób decyduje się na budowę własnego domu jednorodzinnego – posiadanie własnego domu to nie tylko większa wygoda niż mieszkanie w bloku, ale również większa przestrzeń życiowa i większy prestiż.
Inwestycja w budowę własnego domu jednorodzinnego wiąże się z wieloma istotnymi decyzjami. Jedną z nich jest czy zainwestować w dom parterowy, czy piętrowy o podobnym metrażu?
Murowany dom parterowy – zalety i wady
Budowa domu parterowego może przebiegać bardzo sprawnie i szybko, w wielu przypadkach nawet jednoetapowo. W domu parterowym nie ma potrzeby budowania schodów prowadzących na piętro, wykańczania poddasza, czy też wstawiania okien dachowych – to również obniża koszty inwestycji. Przemieszczanie się po domu parterowym jest wygodne. Dom parterowy daje także możliwość naturalnej integracji przestrzeni wewnętrznej domu z zewnętrzną przestrzenią ogrodu. Ponadto dom parterowy sprawia wrażenie przestronnego i jasnego.
Najważniejsze zalety, z jakimi wiąże się inwestycja w dom parterowy:
- dużo mniej komplikacji podczas prac budowlanych w porównaniu z domem piętrowym,
- znacznie szybsza budowa, która może przebiegać nawet jednoetapowo,
- mniejsze obciążenie stropu – co przekłada się na niższą cenę inwestycji,
- brak konieczności budowy schodów na piętro, wykończenia poddasza oraz wstawiania okien dachowych,
- brak konieczności pokonywania schodów – wygodniejsze przemieszczanie się po domu – rozwiązanie bezpieczne i komfortowe dla rodzin z małymi dziećmi i osób w podeszłym wieku
- wrażenie większej przestrzeni i lepsze doświetlenie, wnętrz światłem słonecznym,
- naturalna integracja przestrzeni wewnętrznej domu z zewnętrzną przestrzenią ogrodu.
Inwestycja w dom parterowy wiąże się także z pewnymi wadami, wśród nich należy wymienić:
- dom parterowy o podobnej powierzchni jak dom piętrowy wymaga bardziej skomplikowanej bryły, aby zapewnić wszystkim pomieszczeniom dostęp do światła dziennego,
- droższy projekt,
- większe koszty ogrzewania,
- działka budowlana musi mieć znacznie większą powierzchnię
- bardziej rozległe fundamenty (i co za tym idzie, także większe ewentualne podpiwniczenie),
- większy dach w porównaniu do domu piętrowego, co generuje wyższe koszty,
- wyższa cena budowy w przeliczeniu na m2 w porównaniu do domu piętrowego.
Murowany dom piętrowy – zalety i wady
Do inwestycji w dom piętrowy nie jest potrzebna bardzo duża powierzchnia gruntu, daje to także możliwość posiadania większej przestrzeni na przydomowy ogród. W domu piętrowym mamy wiele możliwości zagospodarowania poddasza oraz wyznaczenia wydzielonych stref użytkowych. W przypadku domów piętrowych łatwo o zwartą bryłę, co przekłada się na niższe koszty budowy dachu, jak również niższe koszty ogrzewania. Mniejsza powierzchnia fundamentów, dachu i podpiwniczenia przekładają się na mniejsze koszty wykonania tych elementów konstrukcji. W domu piętrowym istnieje możliwość zbudowania balkonu lub tarasu.
Zaletami domu piętrowego są:
- duża funkcjonalność,
- możliwość wybudowania na stosunkowo niewielkiej działce,
- mniejsza powierzchnia domu na gruncie może się przełożyć na posiadanie większego ogrodu,
- można zagospodarować poddasze na wiele sposobów,
- bardziej zwarta bryła,
- niższe koszty wybudowania dachu,
- niższe koszty ogrzewania,
- mniejsza powierzchnia i mniejsze koszty wykonania fundamentów i ewentualnego podpiwniczenia,
- możliwość zbudowania balkonu i tarasu,
- inwestycja tańsza w porównaniu z domami parterowymi w przeliczeniu na m2.
Jako wady domu piętrowego wymienia się natomiast:
- konieczność budowy schodów, urządzenia poddasza oraz wstawienia okien dachowych,
- droższe wykonanie elewacji,
- droższe stropy, które muszą wytrzymać większe obciążenia,
- skosy na poddaszu obniżają rzeczywistą powierzchnię użytkową
- większa długość komina spalinowego, co niekorzystnie wpływa na wentylację – konieczność stosować wentylację mechanicznej.
Co wybrać – dom parterowy czy dom piętrowy?
W przypadku rodzin z małymi dziećmi, rodzin z osobami starszymi, czy też rodzin wielopokoleniowych korzystniejszym rozwiązaniem jest budowa domu parterowego. Dom parterowy sprawdzi się także, jeśli chcemy w pewien sposób połączyć – zintegrować przestrzeń domu z przestrzenią ogrodu. Dom piętrowy z kolei staje się bardziej praktyczny, jeśli chcemy wydzielić w nim strefy funkcjonalne, a także jeśli dysponujemy wąską działką.
0 komentarzy