Dom od dewelopera – czy zawsze w stanie deweloperskim?

Kupno nowego domu od dewelopera to dla wielu osób spełnienie marzeń o własnych czterech kątach. Jednak decydując się na taki zakup, warto zwrócić uwagę na stan, w jakim nieruchomość zostanie nam przekazana. Standardem jest stan deweloperski, który oznacza, że dom nie ma wykończeń takich jak podłogi czy pomalowane ściany. W tym artykule przyjrzymy się, czym dokładnie charakteryzuje się stan deweloperski i czy zawsze jest to najlepsza opcja dla kupujących.

Co oznacza standard wykończenia deweloperskiego?

Dom od dewelopera często oferowany jest w standardzie deweloperskim. Oznacza on, że nieruchomość jest doprowadzona do określonego etapu wykończenia, ale nie jest w pełni gotowa do zamieszkania. Standard deweloperski zazwyczaj obejmuje wykonanie podstawowych instalacji, takich jak elektryczna, hydrauliczna czy wentylacyjna.

Ściany wewnętrzne są zazwyczaj wybudowane i otynkowane, ale nie są pomalowane ani wytapetowane. Podłogi również wymagają dokończenia – położenia parkietu, paneli lub innej nawierzchni. Drzwi wejściowe są zamontowane przez dewelopera, jednak drzwi wewnętrzne najczęściej pozostają do wyboru i zamontowania przez nabywcę.

W kuchni i łazience znajdują się wszystkie niezbędne przyłącza do instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz gazowych, jeśli zostały przewidziane w projekcie. Kupujący musi jednak samodzielnie zainstalować armaturę sanitarną oraz meble i sprzęt AGD. Warto pamiętać, że standard wykończenia może różnić się w zależności od dewelopera i konkretnego projektu.

Graz Deweloper Szczecin oferuje szeroki wybór domów w stanie deweloperskim na terenie i w okolicach tego malowniczego portowego miasta.

Czy warto kupić dom w stanie deweloperskim? Zalety i wady

Kupno domu w stanie deweloperskim to decyzja, która niesie za sobą szereg konsekwencji. Z jednej strony taka nieruchomość jest zazwyczaj nowa i dostosowana do aktualnych standardów budowlanych. Klienci mają możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb, co jest dużym atutem. Możliwość wprowadzenia indywidualnych rozwiązań aranżacyjnych pozwala na stworzenie przestrzeni idealnie odpowiadającej oczekiwaniom właściciela.

Z drugiej strony zakup domu w stanie deweloperskim wymaga od kupującego dodatkowego czasu i środków finansowych na jego wykończenie. Należy także pamiętać o ryzyku związanym z ewentualnymi opóźnieniami w pracach budowlanych czy możliwymi niedociągnięciami ze strony wykonawcy. Warto więc dokładnie sprawdzić wiarygodność firmy deweloperskiej przed podjęciem decyzji o zakupie.

Podczas rozważania zakupu domu w stanie deweloperskim warto również mieć na uwadze kwestie prawne i finansowe. Umowa z deweloperem powinna być przejrzysta i zawierać wszystkie istotne dla transakcji elementy, takie jak terminy realizacji czy gwarancje. Ponadto kupujący musi być przygotowany na dodatkowe koszty związane z wykończeniem domu oraz jego urządzeniem.