Posadowienie domu: na płycie czy ławie fundamentowej?

Budowa każdego domu rozpoczyna się od jego posadowienia w terenie, czyli od fundamentów. Współcześnie najczęściej wybieranymi rozwiązaniami są płyta fundamentowa oraz ława fundamentowa. Przy wyborze rodzaju fundamentów pod dom, należy wciąć pod uwagę wszelkie za i przeciw tych rozwiązań.

Płyta fundamentowa – najważniejsze informacje, zalety i wady

Płyta fundamentowa jest takim rodzajem fundamentu, który występuje w formie płyty betonowej. Wylewa się ją na placu budowy. Może ona być zbrojona stalowymi prętami lub zbrojeniem rozproszonym. Wykop pod ten fundament jest dosyć płytki – płyta ma zazwyczaj grubość około 25 cm. W wyjątkowych sytuacjach może to być 40 cm.

Wśród zalet płyty fundamentowej należy wymienić:

• to bezpieczne rozwiązanie, nawet jeśli mamy do czynienia z wysokim poziomem wód gruntowych,
• duże możliwości skutecznego oraz szczelnego odizolowania budynku od zimnego podłoża,
• płyta fundamentowa może jednocześnie stanowić betonową podłogę parteru domu,
• jest bardzo odporna na nierównomierne osiadanie,
• wymaga wykonania dużo płytszego wykopu,
• stosunkowo krótko trwają prace budowlane,
• można stosować w domach prefabrykowanych,
• charakteryzuje się dużą stabilnością,
• można stosować na gruntach o małej nośności, niejednorodnych, podatnych na osiadanie i na terenach szkód górniczych,
• obciążenie budynku rozkłada się na dużą powierzchnię,
• niższy koszt realizacji w porównaniu z ławą fundamentową.

Jednak płyta fundamentowa to rozwiązanie, które posiada także swoje wady:

• konieczność zastosowania betonu o wyższej klasie,
• grunt pod płytę należy odpowiednio przygotować, zagęszczając żwirem oraz piaskiem,
• należy wcześniej zaplanować rozmieszczenie przyłączy,
• jeśli mamy do czynienia z wymagającym gruntem, koszt budowy może być bardzo wysoki,
• rozwiązanie to nie pozwala na wykonanie piwnicy.

Ława fundamentowa – najważniejsze informacje, zalety i wady

Ława fundamentowa to taki rodzaj fundamentu, który zazwyczaj ma kształt prostokąta. Może ona mieć grubość w przedziale 60 – 80 cm, natomiast jej wysokość może wynosić nawet 140 cm. Wymiary ustala się biorąc pod uwagę właściwości gruntu, a także charakterystykę i masę domu. Ten rodzaj fundamentu wykonuje się z betonu albo bloczków fundamentowych.

Jako zalety ławy fundamentowej wymienia się:

• posiada długą tradycję w polskich warunkach – w związku z tym jest to rozwiązanie sprawdzone i trudniej o błędy,
• można zastosować beton niższej klasy,
• rozwiązanie cieszące się dużą trwałością,
• ma zastosowanie w większości gotowych projektów domów,
• można wykonać piwnicę,
• możliwość zastosowania w niemal każdych warunkach gruntowych i wodnych,
• są stosunkowo łatwe w wykonaniu.

Ława fundamentowa charakteryzuje się również poniższymi wadami:

• stosunkowo długi czas realizacji,
• przerwy technologiczne na wiązanie betonu, wysychanie zaprawy oraz układanie hydroizolacji,
• trudniej wykonać w przypadku gruntów podmokłych oraz grząskich,
• wymagają zastosowania starannej hydroizolacji dostosowanej do rodzaju gruntu i poziomu wód gruntowych,
• konieczne są głębsze wykopy,
• bardzo często należy wykonać drenaż opaskowy domu.

Co wybierać – płytę fundamentową czy ławę fundamentową?

Na podstawie przedstawionych powyżej właściwości najpopularniejszych rodzajów fundamentów, ostateczny wybór rodzaju posadowienia powinien zależeć od kilku czynników. Należy się kierować charakterystyką gruntu, warunkami wodnymi, wielkością i masą domu oraz w niektórych przypadkach możliwościami ekonomicznymi.